頌明苑高層三房戶 區內綠表客465萬入市 |
| 居屋放盤極速被市場消化，綠表買家加快入市步伐。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交，單位為賢明閣(C座) 高層10室，實用面積554平方呎， 3房間隔，座向東北，外望開揚市景，附有企理裝修。單位原開價520萬元，放盤約1個月， 累減55萬元或10.6%，獲區內綠表買家以465萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,394元。 據了解，原業主早於1993年以約73.6萬元購入上址至今，持貨28年至今沽售， 賬面獲利391.4萬元，單位期內升值5.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 94661660 |
| 成交日期 | 2021-06-06 |
| 上載日期 | 2021-07-01 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHUNG MING COURT BLK C YIN MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1 頌明苑 C座 賢明閣 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 710 呎 |
| 實用面積 | 554 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.650 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,549 / @8,394 |
| 入伙日期 | 1993 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
