廣明苑低層三房戶 居二市場498萬成交 |
| 樓價持續上揚，綠表買家趁勢入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣昌閣低層10室，實用面積601平方呎， 3房大廳開則間隔，望內園景，附有企理裝修。單位於今年1月放盤，原叫價580萬元， 其後多次調整叫價，累減82萬元，減幅14%，最終獲區外綠表買家以498萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,286元。 據了解，原業主於2010年以約134萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨11年至今沽出， 賬面獲利364萬元，單位期內升值2.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2021-11-13 |
| 上載日期 | 2021-11-15 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 803 呎 |
| 實用面積 | 601 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.980 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,202 / @8,286 |
| 入伙日期 | |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 3房 |
| 裝修 | 靚裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 574 呎 / 實用 429 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 340萬
租金 --
建築 708 呎 / 實用 530 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 440萬
租金 --
