安寧花園2房 自由市場638萬沽 |
| 疫情下不少業主願意增加議價空間 , 增加議價空間吸客 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋安寧花園成交，單位為5座中層G室，實用面積465平方呎， 2房大廳開則間隔，座向西北，外望寶康公園單邊優質景觀，附有企理裝修。 單位於去年11月放盤，原開價660萬元，累減22萬元，減幅3.3%， 成功以638萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,720元。 據了解，新買家為區內買家，見上址減幅吸引，迅速拍板購入作新居。 原業主於2014年以359萬元(已補地價) 購入上址，持貨8年至今易手，賬面獲利279萬元， 單位期內升值78%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-02-19 |
| 上載日期 | 2022-02-19 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | ON NING GDN BLK 05 (PSPS), SHEUNG NING RD 10 常寧路10號, 安寧花園 第05座 (連地價) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | G |
| 建築面積 | 551 呎 |
| 實用面積 | 465 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.380 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @11,579 / @13,720 |
| 入伙日期 | 1990 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | 雅裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
