英明苑自由市場643萬成交 |
| 業主累減137萬元 英明苑自由市場643萬成交 呎價11606元 持貨12年升值1.6倍 整體樓價指數連跌5個月，並跌至去年初水平，新近將軍澳英明苑錄得大幅減價成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外買家以自由市場價，643萬元購入將軍澳英明苑C座高層4室，實用面積為554平方呎，單位眺望開揚山景兼附有企理裝修，折合實用呎價為11606元。 魏仕良補充據了解，業主於去年十二月放盤，初時叫價達780萬，期後多次調整叫價， 最終以643萬沽出單位，累減137萬減幅達17%。原業主於2010年以自由市場價243萬 購入物業，現時以643萬售出，帳面獲利400萬，物業12年升值1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-03-29 |
| 上載日期 | 2022-03-29 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YING MING COURT BLK C MING TAT HSE (HOS), PO LAM RD N 20 JUNG BAY 寶琳北路20號, 英明苑 C座 明達閣 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 4 |
| 建築面積 | 710 呎 |
| 實用面積 | 554 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.430 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,056 / @11,606 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 513 呎 / 實用 401 呎
英明苑 C座 明達閣 (連地價)
售價 --
租金 --
建築 827 呎 / 實用 645 呎
英明苑 C座 明達閣 (連地價)
售價 --
租金 --
