顯明苑綠表325萬 低市價一成半沽出 |
| 白居二買家執平貨 顯明苑高層325萬元售 低市價一成半沽出 呎價低見7506元 近月樓價持續整固，個別白居二買家趁機入市執平貨，新近將軍澳顯明苑坑口 顯明苑便錄得低市價一成半成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內白居二買家以325萬購入顯明苑高層18室，單位實用面積433平方呎，單位向東北望西貢銀線灣海景，實用呎價低見7506元。 據報，業主於本年一月放盤叫價348萬，剛獲買家以325萬承接，低市價約15%。 由於屋苑樓齡超過25年，銀行最高只提供六成按揭貸款，故此買家必需支付相等於樓價四成首期。 據了解，原業主早於1996年以約77萬低價購入物業至今，現在成功售出帳面獲利248萬元，持貨26年單位已大幅升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-04-09 |
| 上載日期 | 2022-04-09 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | HIN MING COURT (HOS), CHIU SHUN RD 6 顯明苑 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 18 |
| 建築面積 | 581 呎 |
| 實用面積 | 433 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.250 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,594 / @7,506 |
| 入伙日期 | 1996 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
