廣明苑兩房 自由市場645萬元售出 |
| 廣明苑兩房企理裝修 自由市場價645萬元售 持貨8年升值62% 近日整體二手交投持續轉旺，部分放盤一段時間的單位亦獲承接， 將軍澳居屋廣明苑剛錄得自由市場價成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以645萬購入廣明苑G座中層12室， 單位實用面積539平方呎，兩房大廳開則向東南望內園景單位附有企理裝修， 拆合實用呎價為11,967元。 據報，業主於去年八月放盤，叫價705萬，過去多次調整叫價至660萬， 最終獲外區買家以645萬承接，累積減價60萬，減幅達8.5%。原業主於2014年6月 以連補地價399萬購入物業至今，持貨8年帳面獲利246萬元，期間升值62%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-04-15 |
| 上載日期 | 2022-04-17 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣新閣 G座 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 12 |
| 建築面積 | 721 呎 |
| 實用面積 | 539 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,946 / @11,967 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東南 |
| 間格 | 2房 , |
| 裝修 | 靚裝 ,磚地 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
