君傲灣2房優質戶買家 885萬成交 |
| 君傲灣2房優質戶買家 885萬即睇即買 業主SSD鬆綁即沽 3年帳面升值9% 近月一、二手交投明顯轉趨活躍，個別買家即睇即買，新近將軍澳君傲灣錄得三年SSD辣招期過後即時沽出， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內買家，以885萬成功購入 君傲灣二座中層K單位，實用面積499平方呎，兩房大廳開則享泳池靚景，屬優質戶型。 據了解，業主月前放盤叫價950萬，日前調整至920萬，剛獲買家即睇即議價多減35萬成功售出物業。累計減價65萬，減幅超過6%。 魏仕良補充，原業主於2019年4月才以815萬購入物業至今，物業三年額外印花稅(SSD)徵稅期剛剛完結，現在成功以885萬元轉售，售出帳面獲利70萬元，持貨3年單位升值9%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-05-01 |
| 上載日期 | 2022-05-02 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | GRANDIOSE BLK 02, TONG CHUN ST 9 唐俊街9號, 君傲灣 第02座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | K |
| 建築面積 | 672 呎 |
| 實用面積 | 499 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 8.850 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @13,170 / @17,735 |
| 入伙日期 | 2006 |
| 地契年期 | 2052 (尚餘27年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 東 |
| 間格 | 2房2廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
