彩明苑靚景三房套綠表客635萬承接 |
| 綠表客趕入市 彩明苑靚景三房套 業主減價月內減價35萬元即沽 外區客635萬元承接 近日疫情轉趨平穩，樓市氣氛卻持續轉旺，其中居屋綠表市場成交明顯增加，近日再有外區綠表客趁機入市，購買將軍澳彩明苑減價單位， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名外區綠表買家以635萬購入，將軍澳彩明苑A座中層2室，實用面積650平方呎，三房連主人套房開則單位享開揚景觀。 據報，業主於上月放盤叫價670萬，月内減價至650萬後再獲買家以635萬承接。累減35萬，減幅達5%，折合實用呎價9,769元。 原業主於2001年8月以約136.3萬購入物業至今，持貨21年帳面勁賺近500萬元，期間市值大升逾3.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-06-03 |
| 上載日期 | 2022-06-03 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 A座 彩楊閣 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 2 |
| 建築面積 | 846 呎 |
| 實用面積 | 650 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.350 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,506 / @9,769 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 846 呎 / 實用 650 呎
彩明苑 A座 彩楊閣 (綠表)
售價 568萬
租金 --
建築 659 呎 / 實用 506 呎
彩明苑 A座 彩楊閣 (綠表)
售價 380萬
租金 --
