廣明苑靚景三房大戶綠表518萬元成交 |
| 將軍澳廣明苑靚景大戶 3房518萬元成交 業主一口價減80萬元 獲綠表客承接 二手交投回落，不過綠表客繼續積極入市，將軍澳廣明苑再錄綠表客入市個案， 單位業主放盤2個月，減價13%獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 新近一名外區綠表買家，以518萬購入將軍澳廣明苑，A座(廣昌閣)中層1室， 實用面積639平方呎，單位三房大廳開則享東南開揚市景，折合呎價8106元(綠表價)。 據了解，業主本年六月放盤叫價598萬，放盤2個月，獲外區綠表買家議價80萬成交， 減幅達13%。 原業主於1998年10月以約135.7萬購入物業至今，持貨24年帳面獲利逾382萬元， 期間勁升逾2.8倍。 <完> |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-08-13 |
| 上載日期 | 2022-08-15 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), PO HONG RD 108 寶康路108號, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 1 |
| 建築面積 | 855 呎 |
| 實用面積 | 639 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.180 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,058 / @8,106 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 708 呎 / 實用 530 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 440萬
租金 --
建築 574 呎 / 實用 429 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 340萬
租金 --
