景明苑三房戶自由490萬售出 |
| 放盤3個月勁減128萬元 減幅達20% 將軍澳景明苑三房戶490萬元售 自由市場呎價8845元 二手交投回落，部分業主不惜大幅劈價沽貨離場，將軍澳景明苑自由市場放盤單位，單位業主放盤3個月，最終勁減20%沽貨， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家，以自由市場價490萬成功購入，將軍澳景明苑旭景閣(C座)高層1室，實用面積554平方呎，單位屬三房兩廳開則，較業主於本年五月放盤叫價618萬，累積減價128萬，減幅達20%，折合實用呎價(自由市場價)低見8845元。 原業主於2010年11月以連補地價以198萬購入物業自住至今，持貨12年帳面獲利逾292萬元，期間勁升近1.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-08-20 |
| 上載日期 | 2022-08-21 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KING MING COURT BLK C YUK KING HSE (HOS), TSUI LAM RD 2 翠琳路2號, 景明苑 C座 旭景閣 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 1 |
| 建築面積 | 712 呎 |
| 實用面積 | 554 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.900 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,882 / @8,845 |
| 入伙日期 | 1988 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
