景明苑三房戶自由490萬售出 |
放盤3個月勁減128萬元 減幅達20% 將軍澳景明苑三房戶490萬元售 自由市場呎價8845元 二手交投回落,部分業主不惜大幅劈價沽貨離場,將軍澳景明苑自由市場放盤單位,單位業主放盤3個月,最終勁減20%沽貨, 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家,以自由市場價490萬成功購入,將軍澳景明苑旭景閣(C座)高層1室,實用面積554平方呎,單位屬三房兩廳開則,較業主於本年五月放盤叫價618萬,累積減價128萬,減幅達20%,折合實用呎價(自由市場價)低見8845元。 原業主於2010年11月以連補地價以198萬購入物業自住至今,持貨12年帳面獲利逾292萬元,期間勁升近1.5倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 | 2022-08-20 |
上載日期 | 2022-08-21 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | KING MING COURT BLK C YUK KING HSE (HOS), TSUI LAM RD 2 翠琳路2號, 景明苑 C座 旭景閣 (連地價) |
層數 | 高 |
單位 | 1 |
建築面積 | 712 呎 |
實用面積 | 554 呎 |
成交價(HK$) | 售 4.900 百萬 |
呎價(建築/實用) | @6,882 / @8,845 |
入伙日期 | 1988 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | -- |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |