裕明苑兩房戶 自由570萬元沽出 |
| 將軍澳裕明苑兩房戶 自由市場570萬元沽 業主一口價減50萬元 減幅達8% 二手交投回落，部分業主不惜大幅劈價沽貨離場，將軍澳裕明苑自由市場放盤單位，單位業主放盤約2個月，最終一口價減50萬元成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家以自由市場價570萬成功購入，將軍澳裕明苑裕昌閣(B座)中層5室，單位實用面積546平方呎，單位兩房大廳開則，較業主於本年七月放盤叫價620萬，一口減價50萬成交，減幅達8%，實用面積呎價為10,440元。 原業主於1994年以約95.7萬(未補地價）購入物業至今，持貨28年，期後再進行補地價，現以自由市場價成交，售價不能與原購入價作直接比較。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-09-04 |
| 上載日期 | 2022-09-04 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), SHEUNG NING RD 1 常寧路1號, 裕明苑 裕昌閣 B座 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 5 |
| 建築面積 | 742 呎 |
| 實用面積 | 546 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.700 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,682 / @10,440 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
