廣明苑兩房靚裝 自由595萬沽出 |
| 將軍澳廣明苑放盤一年 勁減115萬減幅16% 兩房大廳靚裝 自由市場595萬元沽 二手交投回落，將軍澳廣明苑錄自由市場大幅減價成交，單位業主放盤長達一年，最終累積減價16%終獲承接，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價595萬購入， 將軍澳廣明苑G座(廣新閣)中層5室，實用面積539平方呎，單位兩房大廳開則附有靚裝修，實用呎價達11,039元。據報，業主於去年九月放盤，初時叫價710萬，由於市況淡靜，業主過去多次調整叫價至近期630萬，終獲區外用家議價再減35萬以595萬成交，累計減價115萬，減幅達16%。 原業主於2014年5月以連補地價393萬購入物業，全新裝修作自住用途至今，持貨8年帳面獲利202萬元，期間升值約51%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-09-24 |
| 上載日期 | 2022-09-24 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣新閣 G座 (連地價) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 5 |
| 建築面積 | 721 呎 |
| 實用面積 | 539 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,252 / @11,039 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 西南 ,內園 |
| 間格 | 兩房兩廳 |
| 裝修 | 靚裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
