廣明苑綠表買家485萬購得心頭好 |
| 將軍澳廣明苑放盤4個月 減價75萬減幅13% 區外綠表買家485萬元購得心頭好 呎價低見8,124元 二手交投回落，將軍澳廣明苑錄綠表市場兩度減價成交，單位業主放盤4個月，最終累積減價13%終獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家以485萬成功購入，將軍澳廣明苑廣瑞閣(D座)高層10室，實用面積597平方呎，三房大廳開則，向東北開揚山景單位附有靚裝修。據報，業主於今年六月放盤叫價560萬，近日調整叫價至508萬，最終獲外區買家以485萬承接，累計減價75萬，減幅達13%，綠表實用呎價低見8,124元。 原業主於2007年8月以約115.5萬購入物業至今，持貨15年帳面獲利近370萬元，期間大幅升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-10-15 |
| 上載日期 | 2022-10-16 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 799 呎 |
| 實用面積 | 597 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.850 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,070 / @8,124 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 3房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 578 呎 / 實用 433 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 348萬
租金 --
建築 708 呎 / 實用 530 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 450萬
租金 --
