業主勁減18%唐明苑兩房戶自由價555萬元成交 |
| 將軍澳唐明苑累積勁減18% 呎價創近年低位 低層兩房自由市場價555萬元成交 呎價低見10296元 樓價回落吸引用家趁低吸納，將軍澳唐明苑錄自由市場成交，單位業主放盤一年累積減價18%成交，呎價低見10296元創近年新低。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價555萬購入，將軍澳唐明苑B座低層4室，實用面積539平方呎，單位房大廳開則望園景附有企理裝修。據報，業主年前放盤680萬，近期減價至598萬，昨晚獲買家以555萬承接，累積減價125萬，實用面積呎價10,296元，創近年新低。 原業主於2010年1月以180萬連地價購入物業至今，現在成功以555萬沽出，物業12年升值375萬，升幅達2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-10-22 |
| 上載日期 | 2022-10-22 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TONG MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 唐明苑 唐煌閣 B座 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 4 |
| 建築面積 | 722 呎 |
| 實用面積 | 539 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.550 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,687 / @10,297 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東,學校 |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | 廚廁有裝修 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
