彩明苑兩房戶自由市場價568萬元成交 |
| 將軍澳彩明苑減價20萬元 優質兩房成交 自由市場價568萬元成交 業主持貨12年升值近1.6倍 樓價回落吸引用家趁低吸納，將軍澳彩明苑錄自由市場成交，優質兩房單位一口價減價20萬元成交，減幅約3.4%。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家成功以自由市場價568萬購入，將軍澳彩明苑F座(彩梅閣)高層3室，實用面積506平方呎，單位屬康和式設計兩房大廳開則，向東南望開揚市景，較業主於本月初放盤叫價588萬，一口減價20萬成交，折合實用面積呎價為11,225元。 原業主於2010年以自由市場價220萬購入物業至今，現在成功以568萬沽出，業主持貨12年升值348萬，升幅接近1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-10-28 |
| 上載日期 | 2022-10-28 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 F座 彩梅閣 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 3 |
| 建築面積 | 659 呎 |
| 實用面積 | 506 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.680 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,619 / @11,225 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 南,海景 |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | 新油,企理 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
