將軍澳廣場三房690萬元蝕讓成交 |
| 將軍澳成交回升 業主減價40萬元即獲承接 將軍澳廣場三房690萬元蝕讓成交 跌破5年前購入價 二手交投持續淡靜，整體樓價回落，加上將軍澳跨灣大橋即將通車，刺激將軍澳成交增加，將軍澳廣場新近再錄蝕讓成交，跌破業主5年前的購入價，呎價低見1.4萬元以下 ，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內用家成功以690萬購入，將軍澳廣場3A座中層C室，實用面積496平方呎，三房一廳開則單位望市景附有企理裝修，業主於本年十月放盤叫價730萬，現獲買家減40萬以690萬成交，減幅達5%，折合實用呎價為13,911元。 魏仕良補充據報買家物色三房單位多時，見單位三房開則鮮明樓層景觀合意及裝修企理，加上議價後700萬以下，市場上選擇不多，故決定即時拍板入市。 原業主於2017年以712萬購入物業至今，現在成功以690萬沽出物業，帳面損失22萬，業主持貨5年跌價3%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-11-20 |
| 上載日期 | 2022-11-21 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TSEUNG KWAN O PLAZA PH 01 TWR 3A, TONG TAK ST 1 將軍澳廣場 第01期 第3A座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 685 呎 |
| 實用面積 | 496 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.900 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @10,073 / @13,911 |
| 入伙日期 | 2003 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 622 呎 / 實用 456 呎
將軍澳廣場 第01期 第3A座
售價 690萬
租金 --
