彩明苑減幅25%兩房居二價420萬沽 |
| 新一批「白居二」買家搶閘入市， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳彩明苑彩柳閣(B座) 高層08室，實用面積506平方呎，單位屬「康和式設計」兩房大廳開則，室內裝修企理，望市景，單位於今年3月放盤，叫價560萬，近日調整叫價至470萬元，獲區外「白居二」買家以420萬元(居二市場價) 承接，累減達140萬元，減幅25%，實用面積呎價8,300元。 據了解，原業主於2009年以133萬元(未補地價) 購入上址，持貨13年至今轉售，賬面獲利287萬元，單位期內升值逾2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-11-24 |
| 上載日期 | 2022-11-24 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 B座 彩柳閣 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 8 |
| 建築面積 | 659 呎 |
| 實用面積 | 506 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.200 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,373 / @8,300 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2051 (尚餘27年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東 |
| 間格 | 兩房兩廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
