英明苑兩房戶 自由市場價450萬成交 |
| 將軍澳居屋成交持續暢旺，當中英明苑錄自由市場成交，持貨21年市值勁升3.5倍， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外買家以連補地價450萬元(自由市場價)購入，將軍澳寶琳英明苑明安閣E座低層3室，單位面積實用401平方呎，兩房一廳開則單位望開揚山景，原業主於去年十一月叫價510萬，累計減價60萬，減幅達11%，折合實用面積呎價為11,222元。 魏仕良續指，原業主於2002年以約100萬(連補地價)購入物業至今，持貨21年，帳面獲利350萬元，大幅升值3.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2023-02-26 |
| 上載日期 | 2023-02-26 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YING MING COURT BLK E MING ON HSE (HOS), PO LAM RD N 20 JUNK BAY 寶琳北路20號, 英明苑 E座 明安閣 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 3 |
| 建築面積 | 513 呎 |
| 實用面積 | 401 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,772 / @11,222 |
| 入伙日期 | 1989 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2 ROOM |
| 裝修 | 企理, |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
