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廣明苑低層園景大戶439.8萬售出
將軍澳居二市場成交持續暢旺,當中廣明苑再錄綠表客成交,業主放盤兩星期閃電成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

一名區外綠表買家以439.8萬(居二市場價)購入,將軍澳廣明苑廣盈閣(E座)低層16室,單位實用面積646平方呎的園景大戶,上周晚以439.8萬沽出,較業主於上月底放盤叫價520萬,一口減80.2萬,減幅達15%,折合實用面積呎價為6,808元。

魏仕良續指,原業主於1998年4月以約116.6萬(未補地價)購入物業至今,持貨25年,帳面獲利323.2萬元,大幅升值近2.8倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
合約詳情
成交日期 2023-03-10
上載日期 2023-03-10
合約性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 第01期 E座 (綠表)
層數
單位 16
建築面積 863 呎
實用面積 646 呎
成交價(HK$) 售 4.398 百萬
呎價(建築/實用) @5,096 / @6,808
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖