寶林邨高層戶居二價260萬易主 |
| 公屋有價有市，將軍澳寶林邨一伙高層單位，一口減價10萬元易主。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 近日一名外區綠表買家以260萬元，購入將軍澳寶林邨寶德樓高層17室，單位實用面積381方呎，享有開揚市景及山景，造價較業主於上月放盤叫價270萬元，一口減價10 萬元成交，平均實用呎價6,824元。 據了解，原業主於2012年向房署購入上述物業，由於首次買賣日期不足14年，不超過政府擔保期限，一般銀行仍然接受最高九成及最長25年期按揭貸款。 原業主則於2012年11月以約40萬元購入物業至今，持貨11年，帳面大賺約220萬元離場。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2023-06-04 |
| 上載日期 | 2023-06-04 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO LAM EST BLK 04 PO TAK HSE, PO LAM RD N 18 寶琳北路18號, 寶林村 第04座 寶德樓 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 17 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 381 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 2.600 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @6,824 |
| 入伙日期 | |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 72% |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 -- / 實用 381 呎
寶林村 第04座 寶德樓 (綠表)
售價 210萬
租金 --
建築 -- / 實用 381 呎
寶林村 第04座 寶德樓 (綠表)
售價 230萬
租金 --
