「白居二」買家趕上尾班車 290萬購將軍澳廣明苑 |
| 樓市持續調整，再有上年度「白居二」買家趁低吸納，趕於限期前入市， 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，廣明苑E座（廣盈閣）高層15室，實用面積426平方呎，向西南望內園景，日前獲區內白居二買家以290萬元承接，較今年7月放盤叫價388萬元，累減98萬元，減幅達25%，實用呎價6,808元。 魏仕良表示，據悉買家為區內上年度白居二買家，覺得樓價已回落至合理水平，又見單位合適，而白居二購買資格亦快將於本月中到期，故此決定入市。 據了解，原業主於1998年4月以約84.8萬元購入物業至今，持貨25年轉售，現賬面獲利205.2萬元，物業期內大幅升值2.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-12-01 |
| 上載日期 | 2023-12-02 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣盈閣 E座 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 15 |
| 建築面積 | 569 呎 |
| 實用面積 | 426 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 2.900 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,097 / @6,808 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 3房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
