雍明苑 開放式 綠表299.8萬售出 |
| 二手交投淡靜，私樓業主持貨3年幾乎全數需要蝕讓離場，相比居屋售價仍然顯著上升， 將軍澳區半新居屋雍明苑，屋苑入伙僅3年，三年額外印花稅徵稅期剛剛完結，最新錄得居二市場成交，業主持貨滿3年，期間大幅升值近44%， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家以299.8萬，購入將軍澳南雍明苑A座(潤明閣)中層6室，單位實用面積287平方呎，屬開放式戶型，靚裝修單位，享開揚湖景，較業主上月放盤叫價345萬，累減45.2萬，減幅達13%，折合實用面積呎價為10,446元。 魏仕良續指，原業主於2020年12月以208.35萬元(未補地價)購入物業至今，持貨3年帳面獲利91.45萬元，單位升幅達44%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-12-20 |
| 上載日期 | 2023-12-21 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YUNG MING COURT BLK A YUN MING HSE (HOS), CHI SHIN ST 5 至善街5號, 雍明苑 A座 潤明閣 (綠表) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 6 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 287 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 2.998 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @10,446 |
| 入伙日期 | 2020 |
| 地契年期 | 2069 (尚餘45年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 開放式 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 -- / 實用 372 呎
雍明苑 A座 潤明閣 (綠表)
售價 438萬
租金 --
建築 -- / 實用 372 呎
雍明苑 A座 潤明閣 (綠表)
售價 438萬
租金 --
