富康花園再獲綠表客垂青 兩房戶323萬元成交 |
| 受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期，整體居屋二手市場成交稍稍增加，將軍澳富康花再錄綠表居二市場成交，單位放盤3個月減價12%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名綠表買家成功以，323萬元購入將軍澳富康花園七座高層E室，單位實用面積431平方呎，兩房開則內園景單位企理裝修。較業主於本年九月份放盤叫價368萬元，累減45萬元，減幅達12%，折合實用面積呎價為7,494元。 魏仕良續指，原業主於1998年3月約115.1萬元(未補地價)購入物業至今，持貨25年，帳面升值逾207.9萬元，期間大幅升值逾1.8倍 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-12-12 |
| 上載日期 | 2023-12-21 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第07座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | E |
| 建築面積 | 504 呎 |
| 實用面積 | 431 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.230 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,409 / @7,494 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 692 呎 / 實用 592 呎
富康花園 第02期 第07座 (綠表)
售價 600萬
租金 --
建築 692 呎 / 實用 592 呎
富康花園 第02期 第07座 (綠表)
售價 580萬
租金 --
