將軍澳首宗 白居二 入市個案 寶林邨兩房裝修戶 |
| 新一期「白居二2023」合資格買家陸續出動入市，將軍澳區錄首宗相關成交個案。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名外區白居二買家日前成功以195萬元購入將軍澳公屋寶林邨寶泰樓高層3室，單位實用面積381方呎，採兩房開則，內櫳附有企理雅緻裝修，平均實用呎價5,118元。 據了解，該單位於上月以250萬元放盤，近日調整叫價至210萬元，即獲上述白居二買家洽購議價，最終累減55萬元成交，減幅達22%。 據悉，新買家睇中上址附帶企理裝修，兼可申請九成及30年供款按揭，故即時拍板購入單位自用。 原業主則於2005年9月僅以約17.2萬元購入物業至今，持貨19年轉手，帳面獲利177.8萬元，期內升幅達10倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-03-29 |
| 上載日期 | 2024-04-04 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO LAM EST BLK 02 PO TAI HSE, PO LAM RD N 18 寶琳北路18號, 寶林村 第02座 寶泰樓 (白居二) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 3 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 381 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 1.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @5,118 |
| 入伙日期 | 1988 |
| 地契年期 | 2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東北 |
| 間格 | 2房1廳1廁 |
| 裝修 | 靚裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
