綠表客498萬入市富康花園三房 |
| 樓市撤辣，加上新一批白居二買家於上月獲批購買資格書，買家即時積極入市，近日將軍澳區單日錄得約5宗成交，其中將軍澳居屋富康花園亦錄得多宗白居二入市個案。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 富康花園最新獲綠表買家以498萬元承接6座中層D室，單位實用面積592方呎，屬三房兩廳間隔，景觀望園景及樓景，附有企理裝修。 單位去年9月放盤叫價510萬元，現累減12萬元成交，平均實用呎價8,412元。據悉，原業主早於1998年11月以約147.1萬購入上述物業，持貨至今26年轉手，帳面大幅獲利350.9萬元，期內升幅約有2.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-04-19 |
| 上載日期 | 2024-04-20 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 06 (PSPS), TONG MING ST 1 唐明街1號, 富康花園 第02期 第06座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | D |
| 建築面積 | 692 呎 |
| 實用面積 | 592 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.980 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,197 / @8,412 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東 |
| 間格 | 3房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
