綠表客趁低吸納 470萬購廣明苑企裝靚景三房大廳戶 |
| 在新一期白居二買家出動入市的刺激下，近月居屋第二市場成交大幅增加，綠表客亦加快入市步伐，其中將軍澳居屋廣明苑，最新獲綠表客趁低吸納。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名綠表買家近日以470萬元購入廣明苑廣寧閣(F座)中層10室，單位實用面積601方呎，採三房大廳開則，外望開揚球場景及園景，成交價較業主於本年1月放盤開價498萬元，累積減28萬元或減幅約5%，折合實用平均呎價7,820元。 據了解，原業主於2007年10月以約123.8萬元(未補地價)購入上述物業至今，持貨17年轉手，帳面升值346.2萬元，期間市值急升2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-04-18 |
| 上載日期 | 2024-04-20 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣寧閣 F座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 803 呎 |
| 實用面積 | 601 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.700 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,853 / @7,820 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 803 呎 / 實用 601 呎
廣明苑 廣寧閣 F座 (綠表)
售價 510萬
租金 --
建築 794 呎 / 實用 594 呎
廣明苑 廣寧閣 F座 (綠表)
售價 580萬
租金 --
