白居二440萬購入 和明苑 享銀線灣海景 |
| 將軍澳坑口站居屋和明苑，最新錄罕放海景優質戶成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 和明苑由4座住宅大廈組成，當中C及D座為「康和式」設計居屋，伙數較A及B座以「和諧式」設計的單位少，間隔設計亦相對較寬敞，個別極高層單位更可望銀線灣海景，屬屋苑少有兼罕放的優質戶。 25年升值近三倍 和明苑最新錄得和????閣(D座)極高層6室成交，單位實用面積518方呎，採兩房大廳開則，享有銀線灣海景。 魏仕良指，單位於去年8月放盤，當時開價560萬元，近月調整至480萬元，最終獲外區白居二買家以440萬元承接，累計減價120萬，減幅達21%，平均實用呎價8,494元。 據悉，原業主於1999年7月僅以約112.6萬元購入上述物業至今，持貨25年間帳面升值327.4萬元，升幅有2.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-05-11 |
| 上載日期 | 2024-05-12 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WO MING COURT PH 02 BLK D (HOS), PUI SHING RD/NGAN O RD 和明苑 和熙閣 D座 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 6 |
| 建築面積 | 685 呎 |
| 實用面積 | 518 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.400 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,423 / @8,494 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
