翠林邨康林樓居二102萬成交 |
| 平價公屋向來為未補價第二市場搶手貨。 世紀21(將軍澳)魏仕良表示，將軍澳公屋翠林邨康林樓中層2室，實用面積約355方呎，望開揚景觀，單位已交吉，沒有裝修，去年4月叫價168萬港元放售。 他指，上址放盤至今逾1年，累減66萬元，獲綠表買家以102萬元購入，劈幅達約39.3%，呎價約2,873元，低市價約10%。 新買家以綠表資格入市，首期可低至樓價約5%。單位原業主2007年4月僅以13.9萬元購入，帳面仍大幅獲利離場。 資料顯示，翠林邨對上錄低於100萬元第二市場成交，要追溯至2014年8月，實用面積約381方呎單位，成交價約98.8萬元，為對上低位。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-05-13 |
| 上載日期 | 2024-05-15 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TSUI LAM EST BLK 07 HONG LAM HSE, TSUI LAM RD 11 翠琳路11號, 翠林村 第07座 康林樓 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 2 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 355 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 1.020 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @2,873 |
| 入伙日期 | |
| 地契年期 | 2056 (尚餘31年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 -- / 實用 355 呎
翠林村 第07座 康林樓 (綠表)
售價 180萬
租金 --
建築 -- / 實用 349 呎
翠林村 第07座 康林樓 (綠表)
售價 105萬
租金 --
