安寧花園3房綠表價472萬沽 業主實蝕逾一成 |
| 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示， 將軍澳安寧花園一個3房戶，以472萬元（未補地價）易手，原業持貨逾5年蝕逾一成離場。 有關單位安寧花園3座高層K室，屬實用583方呎3房戶，享開揚景，附設靚裝修。業主在今年4月起，在綠表市場以558萬元放售，惟一直未能售出，並按市況而多次調低售，至近日以472萬元（未補地價）放售，終獲承接，累積減價86萬元或15%，折合實呎8,096元。 原業主2019年5月以綠表價514萬元購入，持貨逾5年，帳面蝕讓42萬元或8%，計及交易雜費後，實際蝕逾63萬元或12%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-06-28 |
| 上載日期 | 2024-06-28 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | ON NING GDN BLK 03 (PSPS), SHEUNG NING RD 10 常寧路10號, 安寧花園 第03座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | K |
| 建築面積 | 691 呎 |
| 實用面積 | 583 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.720 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,831 / @8,096 |
| 入伙日期 | 1990 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
