白居二客執平貨439萬購富康花園企裝三房 |
| 二手樓業主減價沽貨持續，將軍澳居屋富康花園有三房業主劈價逾一成止賺套現離場。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱， 最新錄富康花園1座中低層H室成交，單位實用面積592方呎，屬三房兩廳間隔，附有企理裝修，座向西南，景觀望開揚市景。 他指出，上址於今年5月開始放盤，開價499萬元，至上月調整叫價至470萬元，最終獲區外白居二買家以439萬元承接，累積減價60萬元，減幅達12%，平均實用呎價7,416元，屬筍價成交。據悉， 原業主早於1998年3月已買入單位，當時作價約146.5萬元，持貨26年轉手，現帳面升值292.5萬元，期內升幅有近兩倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-08-09 |
| 上載日期 | 2024-08-10 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 01 BLK 01 (PSPS), TONG MING ST 1 唐明街1號, 富康花園 第01期 第01座 (白居二) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | H |
| 建築面積 | 692 呎 |
| 實用面積 | 592 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.390 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,344 / @7,416 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 1大1房2廁 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
