寶盈花園兩房海景居二505萬沽 |
| 樓市持續整固，不過整體居屋第二市場成交相對旺場，將軍澳居二市場成交平穩，新近寶盈花園錄得居二成交，議價幅度明顯收窄，放盤1個月減價6%便獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家成功以505萬元購入，將軍澳寶盈花園五座高層G室，單位實用面積484平方呎，兩房兩廳單位向南望永久海景。據悉，業主於上月初以538萬元放售，即獲綠表買家洽商，最終以505萬元沽出罕有單位，一口價減33萬元，減幅6%，折合實用面積呎價為10,434元。 魏仕良續指，原業主於2001年2月以107.2萬元(未補地價)購入物業至今，持貨23年帳面大幅升值397.8萬元，期間帳面市值狂升3.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-09-01 |
| 上載日期 | 2024-09-04 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BAUHINIA GDN TWR 05 (PSPS), TONG CHUN ST 11 唐俊街11號, 寶盈花園 第05座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | G |
| 建築面積 | 568 呎 |
| 實用面積 | 484 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.050 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,891 / @10,434 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
