區內用家195萬購將軍澳富麗花園 業主11年蝕53萬 |
| 世紀21物業將軍澳(局傲灣)分行經理魏仕良表示，將軍澳區200萬以下物業選擇眾多，吸引一批上車客，趁雙低息情況下入市。富麗花園新近錄得蝕讓個案，業主98年入市，持有單位11年，轉手帳面蝕讓53萬元。 上述成交為將軍澳富麗花園1座高層A室，面積564方呎，成交價195萬元，平均呎價3,571元。 原業主於98年4月以248萬元購入單位，轉手帳面蝕讓53萬元，幅度約21.3%。 買家是一名區內用家，購入單位自住。單位享有西南園景，成交價屬合理水平。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| (君傲灣)分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2009-09-08 |
| 上載日期 | 2009-09-08 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | FINERY PARK BLK 01, YUK NGA LANE 7 毓雅里7號, 富麗花園 第01座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | A |
| 成交價(HK$) | 售 1.950 百萬 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 東南 |
| 間格 | 2房1廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | HT:9'2 |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 757 呎 / 實用 556 呎
富麗花園 第01座
售價 --
租金 20500
建築 577 呎 / 實用 420 呎
富麗花園 第01座
售價 --
租金 17500
