富寧花園三房戶綠表客362.8萬元入市 |
| 踏入蛇年樓市氣氛審慎，居二市場成交平穩，新近連居二市場也出現蝕讓成交，新近將軍澳富寧花園再錄綠表客入市的居二成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 最新成交為富寧花園五座高層C室，單位實用面積592平方呎，三房兩廳戶企理裝修單位向東南望市景。據悉，業主於去年八月以400萬元放盤，現在獲綠表買家以362.8萬元承接，減價37.2萬元，減幅達9%，折合實用面積呎價為6128元。 魏仕良續指，原業主於2002年9月以約90萬元(未補地價)購入物業至今，現在以362.8萬元沽出單，帳面獲利272.8萬元，物業23年間大幅升值逾3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-02-07 |
| 上載日期 | 2025-02-15 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | FU NING GDN BLK 05 (PSPS), PO NING RD 25 寶寧路25號, 富寧花園 第05座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 660 呎 |
| 實用面積 | 592 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.628 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,497 / @6,128 |
| 入伙日期 | 1990 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 3房 |
| 裝修 | 雅裝修 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
