安寧花園綠表三房 385萬易主 |
| 將軍澳坑口站居屋安寧花園，錄大幅獲利成交，綠表三房戶25年大幅升值超過4倍。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 最新促成安寧花園獲同區綠表買家入市個案，單位為2座中層F室，實用面積583方呎，採三房兩廳開則，座向東南，外望開揚市景、學校景及園景。 上址於去年7月開價放售，當時業主叫價448萬元，放盤至今約有10個月，現以385萬元沽出，累計減價63萬元或減幅達14%，平均實用呎價6,604元。據了解， 原業主於2000年7月以約73.5萬購入該物業，持貨至今近25年，是次轉手帳面大幅獲利311.5萬元，升值達4.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-04-30 |
| 上載日期 | 2025-04-30 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | ON NING GDN BLK 02 (PSPS), SHEUNG NING RD 10 常寧路10號, 安寧花園 第02座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | F |
| 建築面積 | 691 呎 |
| 實用面積 | 583 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.850 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,572 / @6,604 |
| 入伙日期 | 1990 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
