廣明苑三房 綠表客415萬承接 |
| 白居二陸續投入市場，部分綠表客趁機加快入市。將軍澳廣明苑一伙三房單位，其業主放盤5個月，終減價13%獲綠表客以415萬元買入，呎價僅6,905元。 世紀21物業分行經理魏仕良表示， 該成交單位為廣明苑廣昌閣（A座）中層2室，屬向南三房間隔，實用面積601平方呎，外望城市景。據代理透露，單位最終以415萬元成交，相比業主今年1月的放盤價480萬元，累計減價65萬元，減幅達13.5%，以實用面積計算，成交呎價為6,905元。 原業主於1998年4月以130.4萬元（未補地價）購入該物業，持有至今約27年後，以415萬元成功售出，帳面大幅獲利284.6萬元，物業升值約2.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-05-26 |
| 上載日期 | 2025-05-28 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 2 |
| 建築面積 | 803 呎 |
| 實用面積 | 601 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.150 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,168 / @6,905 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 向南 |
| 間格 | 3房1廁 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 574 呎 / 實用 429 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 340萬
租金 --
建築 574 呎 / 實用 429 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 380萬
租金 --
