翠林邨高層381呎 (居二市場) 145.5萬沽出 |
| 私樓樓價持續下行，資助房屋則不乏升值賺錢轉手個案。將軍澳公屋翠林邨一伙兩房開揚山景戶，5年升值逾一倍易手，升值能力完勝不少私樓。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 最新錄得翠林邨雅林樓高層9室二手成交，單位實用381方呎，屬兩房開則，景觀望開揚市景、山景及樓景，單位剛於居二市場以145.5萬元沽出，成交價較業主於去年2月叫價180萬元，累減34.5萬元，減幅達19%，平均實用呎價3,819元。 據了解，原業主於2020年才買入單位，當時買入價約65.4萬(未補地價)，持貨5年至今沽出，帳面獲利80.1萬元，期間物業升值有1.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-05-31 |
| 上載日期 | 2025-06-01 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TSUI LAM EST BLK 03 NGA LAM HSE, TSUI LAM RD 11 翠琳路11號, 翠林村 第03座 雅林樓 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 9 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 381 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 1.455 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @3,819 |
| 入伙日期 | 1988 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
建築 -- / 實用 381 呎
翠林村 第03座 雅林樓 (綠表)
售價 180萬
租金 --
建築 -- / 實用 381 呎
翠林村 第03座 雅林樓 (綠表)
售價 175萬
租金 --
