慧安園3房新裝518萬成交呎價1萬沽 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指， 剛促成將軍澳慧安園2座中層F室成交，實用面積502呎，三房兩廳，向南，望內園泳池景，單位備有新裝修。業主上月以600萬放售，現剛獲同區租客以518萬承接，累減82萬，減幅達14%，實用呎價10319元。 原業主於2004年9月以150萬購入物業，現沽出帳面賺368萬，物業21年間升值2.5倍。 據土地註冊處資料，慧安園最新成交為1座低層G室，實用面積506呎，成交價538萬，實用呎價10632元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-05-31 |
| 上載日期 | 2025-06-01 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WELL ON GDN BLK 02, YUK NGA LANE 9 毓雅里9號, 慧安園 第02座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | F |
| 建築面積 | 688 呎 |
| 實用面積 | 502 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.180 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,529 / @10,319 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 東南 |
| 間格 | 3房2廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 790 呎 / 實用 578 呎
慧安園 第02座
售價 700萬
租金 --
建築 488 呎 / 實用 354 呎
慧安園 第02座
售價 480萬
租金 --
