唐明苑3房 (居二市場) 516萬沽 |
| 近日綠表客積極入市，整體居二市場成交持續暢旺，將軍澳唐明苑再錄居二成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 最新居二成交為將軍澳唐明苑唐富閣（C座）中層2室，單位實用面積601平方呎，三房向西南望市景單位附有靚裝修，剛獲綠表客以516萬元（未補地價）承接，較業主於去年六月放盤價600萬元，累減84萬元，減幅達14%，拆合實用面積呎價為8,523元。 原業主於2010年6月以約197萬元(未補地價)購入物業至今，持貨15年帳面升值319萬元，期間市值上升逾1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-05-26 |
| 上載日期 | 2025-05-31 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TONG MING COURT BLK C (HOS), TONG MING ST 15 唐明苑 唐富閣 C座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 2 |
| 建築面積 | 805 呎 |
| 實用面積 | 601 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.160 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,410 / @8,586 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 西南,園景 |
| 間格 | 兩廁 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 575 呎 / 實用 429 呎
唐明苑 唐富閣 C座 (綠表)
售價 370萬
租金 --
建築 579 呎 / 實用 433 呎
唐明苑 唐富閣 C座 (綠表)
售價 350萬
租金 --
