新鴻基新盤效應，投資者追擊 ' 君傲灣 '，實用呎價 $5,525‧ |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理 - 魏仕良表示， 新鴻基及港鐡合作發展的將軍澳56區將軍澳站上蓋發展項目預計於明年第二季出籠， 由於市場預料新鴻基會採取惜價而估的銷售策略，市場預計該項目的建築平均呎價高達$7,000‧相比現時同區二手屋苑有近3成的折讓‧由於君傲灣的樓齡及屋苑質素都比較新， 同樣戶戶有露台，港鐡負責物業管理 . . . 過去數週都錄得有投資者入市追擊君傲灣‧ 剛成交單位位於君傲灣3座中層G單位建築面積594呎，享有露台及開揚景觀， 原業主於2005年5月一手以247萬購入，現在成功以258萬售出， 持有單位約4年，帳面獲利11萬‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2009-12-12 |
| 上載日期 | 2009-12-12 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | GRANDIOSE BLK 03, TONG CHUN ST 9 唐俊街9號, 君傲灣 第03座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | G |
| 成交價(HK$) | 售 2.580 百萬 |
| 入伙日期 | 2006 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 木地板 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 890 呎 / 實用 665 呎
君傲灣 第03座
售價 1268萬
租金 --
