將軍澳《怡心園》呎價落後大市，本月成交激增〈價、量〉齊 升‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良表示； 怡心園由於偏離寶琳港鐡站，步行約7-8分鐘，令該屋苑的樓價與成交量一向偏低‧ 另一方面，由於屋苑位置近山，自成一角，吸引了愛嗜環境清靜及居住質素的人選居於此‧ 近月樓價不斷上升，各個指標屋苑的成交價不斷創新高，令怡心園與其他屋苑樓價 的差價擴大‧在樓價上升軌道上，落後市場的屋苑會跟隨整體樓價上升， 怡心園現在就是這樣〈追落後〉了 ! 本月至今怡心園共錄得超過26宗成交，現時市場成交呎價約@$3,300. - @$3,500. 相比上月同期分別上升30%及8%‧ 錄得成交單位位於4座中層E單位建築面積781呎，享有西南園景‧ 原業主於2007年12月二手以198萬購入，現在成功以253萬售出， 持有單位約2年，帳面獲利55萬‧ 另一名區外買家以270萬成功購入怡心園3座高層G單位建築面積786呎，享有東南山景‧ 原業主於2008年2月二手以240萬購入，現在成功售出，持有單位約2年，帳面獲利30萬‧ 另外，一名買家以235萬成功購入怡心園3座高層F單位建築面積639呎，享有東南山景‧ 原業主於2008年1月二手以200萬購入，現在成功售出，持有單位約2年，帳面獲利35萬‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 2178 1212 / ------- |
| 成交日期 | 2010-03-24 |
| 上載日期 | 2010-03-24 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | SERENITY PLACE BLK 03, PO HONG RD 88 寶康路88號, 怡心園 第03座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | G |
| 成交價(HK$) | 售 2.700 百萬 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 781 呎 / 實用 604 呎
怡心園 第03座
售價 630萬
租金 --
建築 781 呎 / 實用 604 呎
怡心園 第03座
售價 630萬
租金 --
