將軍澳《富麗花園》接近居屋價錢‧用家追捧入市‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良表示； 將軍澳《富麗花園》由恆基於92年發展，屬區內早期的私樓‧ 由於位置比較遜色〈步行前往港鐡寶琳站約 5 - 6 分鐘〉， 加上早期的私樓發展未有完善的屋苑設施〈屋苑只有戶外泳池，停車場及平台花園〉， 樓價一向落後同區私樓價‧ 近月樓價不斷上升，連帶〈居屋補地價〉成交金額亦跟隨上升‧ 相對居屋的屋苑環景及質素，〈富麗花園〉明顯比較優勝， 分行剛錄得多宗〈富麗花園〉二手成交，價錢接近同區居屋補地價金額： 一名區外買家以188萬成功購入富麗花園2座低層H單位建築面積554呎， 享有東北內園景‧原業主於2010年1月二手以162萬購入， 現在成功售出，持有單位約3個月，帳面獲利26萬‧ 一名區內買家以218萬成功購入富麗花園1座高層D單位建築面積577呎， 享有東南山景‧原業主於1993年9月一手以214萬購入， 現在成功售出，持有單位約16年，帳面獲利4萬‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 2178 1212 / ------- |
| 成交日期 | 2010-04-14 |
| 上載日期 | 2010-04-14 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | FINERY PARK BLK 02, PO HONG RD 寶康路, 富麗花園 第02座 |
| 層數 | 低 |
| 單位 | H |
| 成交價(HK$) | 售 1.880 百萬 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 園景 |
| 間格 | 1房 |
| 裝修 | 磚地 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 718 呎 / 實用 527 呎
富麗花園 第02座
售價 600萬
租金 --
建築 757 呎 / 實用 556 呎
富麗花園 第02座
售價 1180萬
租金 --
