將軍澳《細價樓》樊升，居屋《連地價》創新高價‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) 分行經理 - 魏仕良表示； 踏入7月份，整體樓市持續上升，成交量及成交價相比上月同期分別上升超過20%及10%‧ 在銀行估價〈高水〉及市場利息〈低水〉的客觀情況下，預期樓價會進一步樊升高位‧ 近日錄得多宗〈連地價居屋〉成交價創新高個案，反映市場對《細價樓》的需求上升‧ 由於近期私樓成交價及成交量樊升，連帶居屋補地價的金額同時上升，因此有部份 居屋業主不願將物業連地價放售‧ 加上樓價上升，影響了部份居屋業主的換樓計劃， 連地價居屋放盤量減少，令市場出現〈缺貨〉的情況‧ 近日錄得多宗〈連地價居屋〉成交價創新高個案； 《裕明苑》B座高層6室597呎 成交價 $208.5萬‧ 《煜明苑》B座低層14室605呎 成交價 $196萬‧ 《欣明苑》C座高層8室514呎 成交價 $195萬‧ 《寶明苑》A座高層4室572呎 成交價 $194萬‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 2178 1212 / ------- |
| 成交日期 | 2010-07-24 |
| 上載日期 | 2010-07-24 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), SHEUNG NING RD 1 常寧路1號, 裕明苑 第01期 B座 裕昌閣(連地價） |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 6 |
| 成交價(HK$) | 售 2.085 百萬 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 靚裝 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
