受農曆新年節日氣氛影響，業主買家都忙於準備迎接節慶，且將買賣樓計畫暫時擱置，業主封盤，買家入市步伐放緩，令交投量回軟。而本月於新春假期過後，首個開售的大型新盤，是由新地發展的元朗YOHO MIDTOWN，一星期內售出超過一仟個單位，銷情非常理想。而本月繼有成交的一手新盤包括南豐及市建局合作發展的大角嘴海桃灣，信和旗下烏溪沙銀湖‧天峰、沙田御龍山及西九龍ONE MADISON，恒基旗下大埔比華利山別墅一期、上水御景峰、百匯軒、星匯居、亮賢居、翔龍灣、嘉賢居及德成軒，華置西九龍i-home 及灣仔YORK PLACE ，裕泰興旗下深水步富匯居，長實何文田富甲半山，嘉里荃灣縉庭山，新地旗下新蒲崗譽．港灣，華懋旗下九龍城豪門、馬鞍山迎濤灣及沙田碧濤花園，新世界西環寶雅山，泛海及高富諾合作發展青山公路近水灣皇璧，置地發展的大坑上林等。各發展商隨之部署推售之新盤有：恒基旗下沙田名家匯，長實及港鐵發展的大圍名城一期及長實發展東涌海珀名邸，嘉里及市建局合作發展的西環縉城峰，興聯發展旗下大埔逍遙雋岸，英皇今年將推出四個盤，包括西環維壹、北角「渣華道九十八號」、九龍城太子道西項目及西灣河成安街項目；莊士旗下發展的紅磡蕪湖街一百一十一號，新地旗下位於大角嘴洋松街項目命名為形品‧星寓（LIME STARDOM），太古發展的 灣仔5 Star Street ，嘉華旗下東半山嘉岶薈及沙田嘉御山之獨立洋房，南豐與市建局合作發展的灣仔皇后大道東項目等。
據土地註冊處資料顯示，二月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共13,423份 (較一月份上升8.4%，與去年二月比較，亦上升166.2%)，二月份的樓宇買賣合約總值487億元 (較一月份上升8.9%，與去年二月比較，亦上升206.7%)，上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔 11,733份 (較一月份上升10.1%，與去年二月比較，亦上升161.5%)，二月份的住宅樓宇買賣合約總值408億元 (較一月份上升12.8%，與去年二月比較，亦上升199.4%)。
本年首次賣地，地皮位處將軍澳市中心地帶，由寶邑路、唐俊街和禮樂街所包圍，毗鄰港鐵站佔地約十三萬二千四百方呎，地積比率五點五倍，總樓面約七十二萬八千方呎，可建單位八百八十伙。此幅臨海用地於本月22日正式拍賣， 吸引多家大型財團競相出價，競投氣氛激烈，經過多達六十多口價角逐，最終由新地發展以市場上限價三十三億七千萬元拍得，較勾地價高近七成，樓面呎價四千六百多元，較區內二手價更高，即時令「麵粉」貴過「麵包」的現象重現。賣地成績理想，區內二手隨即有反應，出現部分業主加價反價情況，加幅約5至10個百份點，但對於現市場尋找物業之準買家並未受到打擊；相反有意入市之買家就持觀望態度，令成交量放慢，相信3月份市況將會逐步回升。2月將軍澳區內二手成交約730宗，較1月份上升約29%。