廣明苑3房居二價435萬元易手 |
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 綠表買家積極入市將軍澳3房單位。新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交, 廣新閣G座低層2室,實用面積601平方呎,3房大廳間隔,向西南,望園景。 原業主於今年10月放盤,叫價520萬元,最終獲區內綠表買家以435萬元(居二市場價)承接, 累減85萬元,減幅達16%,實用面積呎價7,238元。原業主於1998年4月以109.5萬元(未補地價) 購入單位,持貨20年將單位沽售,帳面獲利325.5萬元,單位升值3倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2018-12-09 |
上載日期 | 2018-12-09 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣新閣 G座 (綠表) |
層數 | 低 |
單位 | 2 |
建築面積 | 803 呎 |
實用面積 | 601 呎 |
成交價(HK$) | 售 4.350 百萬 |
呎價(建築/實用) | @5,417 / @7,238 |
入伙日期 | 1998 |
地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
物業用途 | 居屋 |
座向 | 東南 |
間格 | 三房兩廳 |
裝修 | 新裝 |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |