廣明苑低層一房戶 綠表客370萬入市 |
| 剛性需求持續高企，二手成交不斷。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣瑞閣(D座) 低層06室，實用面積433平方呎， 1房開則間隔，附有企理裝修，單位於10月放盤，叫價420萬元，一口氣減價50萬元， 減幅超過11%，獲區內綠表買家以370萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價8,545元， 低市價約5%。 據了解，原業主於2007年以約71萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨14年至今易手， 賬面獲利299萬元，單位期內升值4.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2021-12-09 |
| 上載日期 | 2021-12-10 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 6 |
| 建築面積 | 578 呎 |
| 實用面積 | 433 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.700 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,401 / @8,545 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 一房 |
| 裝修 | 廁所改位,廚房開放式 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 847 呎 / 實用 634 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 550萬
租金 --
建築 847 呎 / 實用 634 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 550萬
租金 --
