「白居二」買家入市 廣明苑2房345萬元 |
| 新一期「白居二」買家即睇即簽 呎價低見8,042元 業主持貨12年升值2.3倍 新一期「白居二」買家陸續批出購買資格證明書，居屋第二市場交投轉趨活躍， 將軍澳廣明苑再錄「居二」市場成交，單位業主放盤9個月終成功售出， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外白居二買家以345萬成功購入，廣明苑廣隆閣（B座）中層14室，實用面積429平方呎，兩房一廳開則單位，望內園景企理裝修。據報，業主於本年二月放盤叫價448萬，近日調整叫價至368萬，現獲買家以345萬承接，累減103萬，減幅達22%，折合實用呎價為8,042元。 魏仕良補充新買家為近日才獲批「購買資格證明書」的新一期「白居二」買家，隨著新一期「白居二」買家，不少是取得「購買資格證明書」，便隨即「快狠準」積極入市，預期「居二」市場的成交量及成交價將會明顯回升。 原業主於2010年以約104萬購買入物業至今，業主持貨12年，帳面獲利241萬元，期間大幅升值逾2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-11-18 |
| 上載日期 | 2022-11-19 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS), PO HONG RD 108 寶康路108號, 廣明苑 廣隆閣 B座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 14 |
| 建築面積 | 574 呎 |
| 實用面積 | 429 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,010 / @8,042 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東北 |
| 間格 | 開放式 兩房一廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 715 呎 / 實用 535 呎
廣明苑 廣隆閣 B座 (綠表)
售價 465萬
租金 --
建築 715 呎 / 實用 535 呎
廣明苑 廣隆閣 B座 (綠表)
售價 465萬
租金 --
