唐明苑再獲綠表客垂青 三房戶510萬元成交 |
| 受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期，整體居屋二手市場成交稍稍增加，將軍澳唐明苑再錄綠表居二市場成交，單位放盤5個月減價10%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家成功以510萬購入，將軍澳唐明苑唐煌閣（B座）高層16室，單位實用面積639平方呎，三房大戶享開揚山景。較業主本年七月放盤叫價570萬，累减60萬，減幅逾10%，折合實用面積呎價為7,981元。 魏仕良續指，原業主於1999年3月約114萬元(未補地價)購入物業至今，持貨24年，帳面大幅升值396萬元，期間升值幅度近3.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-12-24 |
| 上載日期 | 2023-12-24 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15 唐明街15號, 唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 16 |
| 建築面積 | 857 呎 |
| 實用面積 | 639 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.100 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,951 / @7,981 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 805 呎 / 實用 601 呎
唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表)
售價 520萬
租金 --
建築 805 呎 / 實用 601 呎
唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表)
售價 520萬
租金 --
