富康花園三房戶 單車館全景 綠表488萬元沽出 |
| 近月整體一、二手交投持續淡靜，居二市場尚算平穩，其中將軍澳富康花園再錄得居二成交，業主放盤2個月減價15%獲綠表買家入市， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名外區綠表買家以488萬元(居二市場價)，購入將軍澳富康花園九座中層C室，實用面積592平方呎，三房兩廳戶企理裝修單位，享將軍澳運動場館及單車館公園景。據報，業主於去年十月放盤叫價580萬元，近日調整至500萬元，最終由綠表買家以488萬元承接，累積減價92萬，減幅達15%，折合實用面積呎價為8,243元。 魏仕良續指，原業主於2007年以約124萬元(未補地價)購入物業至今，持貨17年帳面獲利364萬元，期間大幅升值逾2.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-12-29 |
| 上載日期 | 2023-12-30 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第09座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 692 呎 |
| 實用面積 | 592 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.880 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,052 / @8,243 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 504 呎 / 實用 431 呎
富康花園 第02期 第09座 (綠表)
售價 445萬
租金 --
建築 504 呎 / 實用 431 呎
富康花園 第02期 第09座 (綠表)
售價 445萬
租金 --
